2018年,港股市场堪称全球风景线。IPO数量在过去近10年中排第一;融资额1亿美金以上的项目有40余个,位居过去10年的第二位。今年以来,仅内地房企就有8家选择赴港上市,外加2个物业公司。作为江西最大房企的新力控股,亦在2019年5月24日,向港交所正式递交了招股书,宣告新力IPO之路即将开启。
众所周知,恰当合理、科学可控的外部融资,能够助力企业实现跨越式发展。正是基于这样的初衷,加之业务增长已经满足独立上市规模,新力IPO之路自然提上了日程。
多年业绩积累,谱写一份靓丽招股书
据招股书显示:在2016-2018三年期间,新力控股分别实现营收22.23亿元、52.41亿元和84.16亿元,年复合增长率约为94.6%。其中,主营业务物业销售分别实现营收为22.08亿元、52.41亿元和84.16亿元,增速明显。在净利润上,分别为1.31亿元、2.78亿元和5.55亿元,复合年增长率约为105.9%。
与此同时,新力控股在已交付建筑面积上,由2016年的35.3万平方米增至2017的68.5万平方米,并进一步增至2018年的112.0万平方米。在物业开发项目上,截至2019年3月31日,有101个项目处于不同开发阶段。除通过附属公司开发项目外,还通过合营公司或与联营公司共同开发多个项目。
从这以上这几组数据来看,可以明确新力控股四个重要信息点:
1.三年营收实现三连番
2.三年净利实现三连番
3.三年累计开发并交付了215.8万平方米的建筑
4.九年累计开发了101个物业项目以及多个合营、联营项目
人们不禁好奇,作为一个仅有9年发展历史的年轻房企,究竟着怎样的实力,又怀揣何种魅力,才能够取如此耀眼的成绩呢?
强劲实力来自于品质基因
据了解,新力控股成立于2010年,是一家大型综合性物业开发企业,专注于住宅及商业物业的开发。自新力控股拿下首块地皮到精心打磨的南昌新力帝泊湾项目落地,年轻的新力控股,就已经奠定了品质新力的良好基因。
由于帝泊湾的房屋品质、园林景观等均塑造了当地品质标杆,市场口碑一路蹿升,引发同行“借鉴取经”潮。当2011年新力物业正式成立时,新力在江西已经被打上了“好房子、好服务”的闪耀标签。随后新力乘胜追击,于2013年正式构建完成了“悦”“园”“湾”全系品质住宅产品线,开启了新力式住宅时代。
新力控股站稳江西后,便将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域,确立了布局全国化的战略发展思路。三连番的营收与净利业绩,仰仗于广大客户对新力品质的信赖。匠心品质,服务为先、不断为客户创造价值,也是新力控股这一路走来始终坚定的目标。
就本次新力控股冲刺IPO,有业内人士表示:从招股书数据来看,新力已经具备上市条件,建议企业在拟上市的重要节点上,继续再接再厉,持续品质房屋住宅、品质物业服务的输出。新力控股面对外界的热情关注也寄予了积极回应,同时对冲刺IPO展现出乐观态度与满满信心。
